8月2日，天津市规划和自然资源局发布天津市北辰区13-10天穆三单元07、08街坊控制性详细规划修改公告。
为进一步助推区域发展建设，结合轨道站点完善区域用地布局，拟对天津市北辰区13-10天穆三单元07、08街坊进行控制性详细规划修改。按照《城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等相关要求，现通过网上及现场公告形式，征求该地段内利害关系人意见。
该单元位于环内北辰区13-10天穆三单元。四至范围为：东至朝阳路，北至柳东道，西至济辰道、京津路，南至普济河道。据规划图显示，该单元规划有居住用地、商业性公共设施用地、公益性公共设施用地、绿地以及公用设施用地。
为进一步助推区域发展建设，结合轨道站点完善区域用地布局，拟对天津市北辰区13-10天穆三单元07、08街坊进行控制性详细规划修改。据地铁四号线规划线路，这个单元结合的大概率站点是柳滩站。
值得注意的是，在今年天津两轮宅地集中供应中，天穆板块都是北辰环内推地的主力军，目前推出新地块合计已达7宗。
5月首轮集中供地，金隅、新城、金侨、大连同岳先后砍下4宗天穆板块宅地，且均为溢价成交，最高溢价率达13%。
而将于8月20日成交的第二轮集中供地中，北辰总计推出4宗地块，其中3宗又集中于天穆板块，分别为吴咀2号地、顺义道（中储四）A地块、天允南道（煤建四）地块，3地块挂牌起始总价合计达28.4亿元。
若第二轮集中供地中上述地块均顺利成交，则未来短期内，天穆板块将迎来7个新盘同台打擂的空前局面。
继早期的金侨宸公馆、中储城邦等一批新盘打底后，以南仓道、京津路为骨架的天穆板块正在迎来一轮全新项目放量和产品升级。作为环城四区中少有的深度切入环内、乃至紧邻中环线的板块，坐拥即将建成的地铁4号线，天穆板块未来或将重新定义天津中心城区楼市风向。
*天津二轮集中供地天穆板块挂牌地块
*津北辰天（挂）2021-047号 吴咀2号地
*津北辰高（挂）2021-032号 顺义道（中储四）A地块
*津北辰天（挂）2021-042号 天允南道（煤建四）地块
天津地铁4号线为中心城区轨道交通线网中的径向线路，线路北起北辰区小街，南至东丽区民航大学，是天津市中心城区轨道交通线网中的骨干线路。
其中，4号线北段工程(小街站-西站站)起点位于北辰区小街站，终点位于红桥区西站站，沿线经过北辰区、河北区、红桥区3个行政区。线路全长约20千米，全部采用地下敷设方式，共设车站16座，均为地下站。工程设置1座停车场，即小街停车场;设置1座主变电所，即柳东道主变电所，位于柳滩站附近。
