服从大局，主动断臂。这一轮调控的决心，已经蔓延到了当地的拍卖市场！
天津调整限价
8月10日，天津市规划和自然资源局发布《关于天津市国有建设用地使用权挂牌出让的补充公告》，下调最高价
.
《公告》宣布，天津市第二批住宅用地61块地块挂牌期限调整至2021年9月10日。
此外，还规定单片住宅用地达到最高限价后，将采用抽签方式确定投标人
.具体抽奖时间及操作流程另行通知。
同时，调整了61个地块的最高限价，最高溢价率降低至不超过15%。
从天津的这一消息，我们可以看到一个重要的信号已经出现。高级管理层可能会在前所未有的时期严格控制地价。企业留出合理利润。
此前，网络上曾有传言称，核心22城土地出让政策将进一步规范调整，单体住宅用地溢价率不超过15%。
不得通过提高起拍价来调整保费率。达到上限后，可通过竞标一次性合理报价、抽签、竞标更高、更好的建筑质量来确定投标人。
对比发现，天津土地流转政策调整的内容与网上传输高度一致。
据悉，22个城市的第二轮土地集中供应已于8月4日启动，不少城市进一步完善了招标规则。其中，杭州正在试点“竞品品质”试点，销售现房。
此前，“土地销售与销售比例不得超过40%”的规定已悄然实施。在“做大”和“质量”的平衡中，“后悔三天不拿地，后悔拿地三年”的焦虑在房地产企业中蔓延开来。
地产股集体上涨，反应热烈
天津调整后的第二天，港股A股集体上涨，久违的地产股涨停也出现在A股市场。资本对房地产行业和房地产企业的信心似乎重拾信心。
A股地产股罕见集体大涨
港股及中房股表现强劲
多地土地拍卖登记不足，被迫暂停或延期
8月9日，深圳也暂停了22块地块集中流转挂牌，这也引发了地产股的集体暴动。
不仅深圳，按照此前的土地供应时间表，北京原计划7月，广州原计划6-7月份第二轮集中地块的推出已被推迟。
在第一次集中供地中，部分城市土地交易溢价率过高，竞争过于激烈。核心城市地方土地供应机制调整是大势所趋。
对于深圳暂停第二轮土地供应，官方并未给出解释，但业内流传有两种声音：一是官方担心土地拍卖过热和“土地出让”的诞生。新地王”等，不符合“房住不炒”的大方向。
二是房地产企业注册严重低于预期，多地块零企业签约。
;征地意愿以深圳地方国企居多，民营企业参与度很低。
或许深圳暂停交易不仅仅是简单的延期。未来是否会有新的土地出让政策值得期待！
最后郑重告诉大家，楼市拐点已经出现！