近年来，最令人瞩目的莫过于杭州湾新区板块的一系列发展。从绿地海湾、融创与旭辉的联袂，到三方协作对杭州湾新区板块的整体开发及运营，不难看出，杭州湾新区乃至城市正在酝酿一场巨变。
作为区域崛起的先期动因。这几年，海川大道、滨海六路，等区域路网全面建成，沪嘉甬高铁，杭甬高速复线，余慈城际铁路，未来更将有沪甬二通道（规划中）预留打造。随着交通脉络的逐步成熟，城市焕新脚步也越来越快，湾区作为通达长三角的枢纽，未来将代言宁波封面，驱动城市向前。
国际化、滨海之城、健康休闲是这个新兴产业城市建设国家级产城融合示范区的最终追求。
跨海大桥的开通不仅方便了宁波地区的交通，更是为杭州湾新区的经济发展做出了铺垫，使得新区和上海形成了同城化发展。
随着经济的快速发展，杭州湾新区也在12年的时候正式挂牌。
在14年的时候正式成为国家级经济技术开发区，那么成为国家级经济技术开发区有什么好处呢？显而易见的就是招商引资的权利更大，能让许多的跨国公司入驻，产业的多元化使得这个地方吸引了更多的人才，那么产业越做越大，人口也越来越多，经济也飞速发展。
直到19年7月的时候，杭州湾新区正式升级成为前湾新区，包括慈溪、余姚的一部分，从原来的300多平方公里到现在的602平方公里，面积足足扩大了一倍。同时前湾新区，也是和杭州的钱塘新区、绍兴的滨海新区、湖州南太湖新区共同成为浙江省的四大新区之一。
作为中国沿海地区十分难得的战略要地，周边拥有四大国际空港和两大东方大港，依托建成的杭州湾跨海大桥，在建的通苏嘉甬跨海铁路，杭绍甬智慧超级高速，以及正在规划的 新区通 航机场、杭州湾跨海二 通道、宁波至新区城际铁路、十一塘高速、杭州湾跨海大桥余慈中心连接线高 速公路等大型 交通设施，可直接与周边城市群实现“同城化”发展，成为长三角南翼重要交通节点。
宁波杭州湾新区拥有国家经济技术开发区、国家出口加工区、国家产城融合示范区、沪甬合作示范区、浙沪合作示范区、国家湿地公园等多张名片。自2010年挂牌成立以来，集聚世界500强企业22家36个项目，去年汽车产业产值更是破千亿，成为全省发展速度最快、发展潜力最大的地区之一，走在了全省大平台建设的前列。
除了四通八达的交通网络带来的外部红利，着眼于内部，杭州湾新区建设也在走产城人融合发展的道路，以优良的产业聚集带动人口聚集，用产业发展来带动城市进步，同时也注重自然生态环境的可持续发展。
而商务新城区作为杭州湾新区核心启动区板块，周边配套设施齐全，商业体系规划醇熟，未来想象空间巨大，不管投资还是自住，皆是不错的选择。
整个核心启动区政府依照三湖、三林、三小镇规划来打造，这块热土同时也是众多开发商与投资客重点关注的地块，目前已经有多家开发商入驻，繁华都市的模样也从过去的一纸蓝图脱然而出，正在沿着海岸线徐徐展开。
2010年，杭州湾新区首次提出“融合概念”，时至今日，接沪融杭对甬仍然是杭州湾新区重要的战略路径之一。随着“入长三角一体化”战略的不断推进，杭州湾新区已成为接沪融杭对甬的重要支点。
在今年的政府工作报告中，杭州湾新区提出的高质量发展报告单中显示，杭州湾新区在2020年各项经济指标较前一年增长明显，位居宁波市“双底线”考核第一，地区生产总值、服务业增加值、商品销售总额增速全市第一，固定资产投资增速位居全市第二，从各项数据显示，杭州湾新区这条路走的没错。
据了解，杭州湾现在已有22家世界500强企业，超过10000名高级研发人员相继入驻，预计每年会有约1.5万人高端人才导入，而这其中就有大量来自东北三省的高薪人才，他们在这里就业生活，自然需要买房置业。
科技项目：上海交通大学医学院分院及大学科技园项目，包括交大慧谷科技园、交大医疗健康产业园、数字电视国家工程研究中心成果转化园
政策规划2020年人口导入将达到约35万人，2030年达到55万人，届时杭州湾将迎来大型刚需市场。
3月9日，我们前往杭州湾售楼处现场考察，有幸采访到其中一位来自沈阳从事工程的业主，他反映老家的房价虽然没有这么高，但好一点的楼盘也接近一万元/平米的单价了；
可是在三四线城市，房价上涨缓慢，可以说涨幅渺茫，而在杭州湾的楼盘设施和配套都高出一个等级，房价也只有一万三左右，并且作为环沪地区价格低洼地，又加上即将开通杭甬线公路。
两者相比较，一个是发展缓慢设施不完善，人口老龄化严重的城市，另一个是国家政策红利区，正在高速发展的世界湾区，如何取舍一目了然。
未来几年内，全国80%的城市的城市面貌和房价不会有大的变动，而杭州湾新区的城市面貌将发生翻天覆地的变化！
不久以前，杭州湾新区房价才五六千，现在呢？短短的时间就已经涨到了一万多。
前湾新区 ▏杭州湾新区目前集聚了国内一线优质开发商：卓越、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、绿城、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等
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