交房即交证
“等拿到房本就放心了”，这是老百姓买房后的期盼。“交房即交证”，是我区不动产登记的新措施。一是部门联动，市规划资源局津南分局调查与登记中心协调规划、住建、测绘等相关部门，协助开发企业把申请首次登记的要件备齐、备规范。二是简化流程，采取项目已完成联合验收、登记环节不再进行现场查勘的政策，对部分要件实行容缺后补，直接开展登记数据核查、信息录入等工作。在登记要件齐备后，立即核准首次登记。三是保姆式服务，现场指导开发企业收集、整理购房群众办理产权证需要提交的相关申请材料，协调税务部门，简化完税程序，加班加点完成不动产权证的审批及制证工作，提前移交给开发企业。我区中海南开郡项目成功实现“交房即交证”以来，已有爱情花园里、龙湖天宸、旭辉天悦凤华等3个项目新报名，区相关部门将持续做好超前服务，积极推进“交房即交证”。
签约即预告登记
“上次买房，等了3个多月才拿到登记证明，4个月才办理了贷款，售楼处就跑了5次，现在的政策是越来越为老百姓考虑了”。“签约即预告登记”，就是开发企业在签订商品房买卖合同的同时，登记中心同时完成预告登记审批，购房群众在拿到商品房买卖合同的同时，也拿到预告登记不动产登记证明。登记中心预告登记组工作人员主动找到愿意实验合作的和泓葛沽湾首府项目，双方深入研究，对工作流程、群众的缴费，开发企业的请款、打合同的时间、提交身份要件等环节进行了详细的梳理，在保证登记安全的情况下，把所需的时间压缩的最短，圆满完成了首个签约即预告登记业务。购房群众购房后更有安全感，也能更早的办理贷款业务，开发企业能更快的收到房款，缓解资金压力。
交地即交证
“我干地产快20年了，第一次感觉到这样的速度和效率” ，中铁建设集团房地产开发有限公司C1居住地块项目负责人激动的说。“交地即交证”，是指企业在签订土地出让合同时提出不动产登记预申请，提前准备地籍调查、宗地测绘图等办证要件，在缴纳出让金及税费后，只需一个工作日即可拿到《交付土地通知书》和《不动产权证书》。“交地即交证”模式，实现了土地出让、不动产登记“零时差、一站式、双同步”，节省了企业的工作时间、资金成本、人员消耗，大大减轻了企业的负担。
从“交房即交证”到“签约即预告登记”，再到“交地即交证”， 我区不动产登记便利化不断提升，营商环境持续优化。
供稿：规划资源局津南分局
在看点这里