11月8日，(红桥区)关于天津中海海鑫地产有限公司津红芥（挂）2021-037号地块C地块、D地块项目总平面图公示。
据悉，该地块为天津二轮集中拍地期间，由中海以34.66亿元，综合楼面价19128元/平方米，溢价率0.17%，摘得位于天津市红桥区编号津红芥（挂）2021-037号铃铛阁地块。且该地块需配建16800㎡、280套自持租赁住房。
该地块位于红桥区芥园道与复兴路交口东南侧，其四至为：东至铃铛阁路，南至西关大街，西至复兴路，北至规划中学。
该地块出让土地面积66726.4平方米，建筑面积181200平方米，其中C地块、D地块均为住宅用地，建筑面积共168300平方米，A地块、B地块均为服务设施用地，B地块将会配建幼儿园。该地块土地用途为城镇住宅、商服、科教、文体娱乐、医卫慈善，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年、文体娱乐50年、医卫慈善50年。
具体位置如下：
C地块的规划设计图中显示，共计规划7栋住宅，包括小高和高层产品，其中1栋16层到顶，2栋17层到顶，1栋25层到顶，3栋26层到顶。
具体数值参数如下：
其中，地上建筑面积为59300㎡，居住户数为502户，设置机动车停车位500个，其中地上停车位50个，地下停车位450个。西南角设有一处1000㎡的托老所，西侧有一处1000㎡文化活动站。
D地块的规划设计图中显示，共计规划14栋住宅，包括洋房、小高和高层产品，其中，2栋8层到顶、2栋16层到顶、2栋17层到顶、1栋20层到顶、1栋25层到顶、6栋26层到顶洋房产品集中在东侧。值得注意的是配建的16800㎡、280套自持租赁住房也在该地块。
具体数值参数如下：
其中，地上建筑面积为109000㎡，居住户数为1172户，设置机动车停车位1468个，其中地上停车位117个，地下停车位1351个。中部设有一处2772㎡的组团绿地以及444㎡的居民健身场地。
该地块东侧直线距离400米为西北角地块站，北侧紧邻规划中学，1公里内就有水游城、陆家嘴、水游城等大型商业综合体，且附近还有两个大型综合菜市场，可以说配套醇熟。周边新盘较少，区域内较为饱和，目前在售的惠灵顿国际二期，均价为45000元/㎡。