首批四所“部属高校”疏解到雄安新区,这意味着什么?

最近关于“非首都功能的疏解”有了重大进展。根据2022年10月10日北京日报的消息:首批四所在京“部属高校”疏解到河北雄安新区的名单和时间正式确定。这四所在京大学分别是:北京科技大学、北京交通大学、中国地质大学(北京)和北京林业大学。

这一次的搬迁属于“本校搬迁”,而不是“开雄安分校”,而且搬迁时间全部确定在“一期使用时间在2025年前后”。而全部搬迁完成将会在2035年左右。

也就是说在2025年这四所高校就已经开始在雄安完成了一期工程并正式开学,而全部完成雄安校区的建设则需要在2035年

从官方公布的示意图上看,这四所高校全部安排在了“雄安新区启动区的第五组团”,而且周边还有大量的空地,预计后面还会有北京的高校将会在“第五组团”落定。

雄安新区大学城”到此全面亮相!

以上四所高校中的“三所高校”虽然是以“北京开头”,比如北京交通大学、北京林业大学、北京科技大学。但这四所大学却是名副其实的“国家级的211大学”,全部属于“教育部直属大学”,而不是“北京市属大学”,其直属上级管理单位是“中国教育部”,而不是“北京教委”。所以这四所大学,是货真价实的“国家级资源”。北京的“国家级资源”陆续疏解到雄安新区,是“疏解非首都功能”的重要战略方向,这里面主要包括“四类国家级资源”:

第一类:国家级大学,也就是中国教育部直属管理的在京大学,将会陆续疏解到雄安新区。

打造“雄安新区国家级大学城”,以上四所大学只是“第一批疏解过来的大学”,后面可能还会有第二批,第三批

第二类:“央企总部”,也就是国资委直属管理的在京中央级企业总部,也将会陆续疏解到雄安新区。

目前已经有四家“央企总部”官宣落户雄安:中国华能、中国星网)、中国矿产资源、中国中化控股。

我们预计在京的70家“央企总部”预计将会有一半的规模会疏解到雄安新区,雄安新区的“央企总部”预计将会达到30家以上。

这些央企总部的上级管理单位属于“国资委”,而不是“北京市”,所以也是货真价实的“国家级资源”。

第三类:“中央在京部分行政事业单位”,也就是部分国家单位也要疏解到雄安新区,这个部分目前还没有启动。

也就是说,不仅在京央企总部要走一部分,甚至是部分行政事业单位也要疏解到雄安新区。

这个确实让人感到意外。

但是具体会有哪些“行政事业单位”会疏解到雄安,目前还不得而知,但是这个方向应该是确定的。

第四类:“在京金融机构”,也就是“银保监会”的下属单位,可能也将会陆续疏解到雄安新区。

众所周知,雄安新区的启动区中规划建设有一个“金融岛”片区,这个片区毫无疑问就是为了安置“在京金融机构”而设置。

所以后面这部分“在京金融机构”应该也会很快启动疏解。

由此可见,北京的“国家级资源”其实都在陆续疏解到雄安新区,这部分资源的管理权在国家部委,而不在北京市手里。意思就是“这些国家级资源”要去哪里,北京市说了不算。

而是由“上面说了算”。如此庞大的“国家级资源”涌入,雄安新区这个“国家级新区”想发展不起来都不行。在中国,资源决定了一个区域的价值高低。

而随着“国家级资源”去了雄安新区,北京的“市属资源”则开始大量流入通州城市副中心。2022年10月11日,根据北京规划委的官方消息:6所市属国企总部落地北京城市副中心。

根据北京城市副中心的规划,未来北京城市副中心主要承接三大企业类型:央企二三级企业市属国企跨国企业总部等优质资源搬迁入驻。

在目前的经济环境下,央企二三级企业和跨国企业估计比较难,但是北京能够拿得出手的只有“北京市属国有企业总部”。

所以这6家总部企业应该只是“第一批”,后面还会有一大批。

市属国有企业总部+北京四套行政班子+北京市属大型医院学校,北京的“市属资源”大量疏解通州区的“北京城市副中心”。

所以是:国家的,去了雄安新区北京的,去了北京城市副中心

那么,北京主城区未来还有什么呢?

没错,“首都功能”全部留在了北京主城区,尤其是东西城地区。

这个“首都功能”主要包括中央政务功能、国家文化中心功能、国际交往中心功能、科技创新功能。

什么“教育功能”,“经济功能”,“医疗功能”,“居住功能”就统统不再成为北京核心区的主要功能了。

所以“产业”、“学校”,“医院”,“人口”都要逐渐疏解出去,东西城核心功能区真的要“静下来了”。

综上所述,我们认为未来五年,将是北京城市发展格局“巨变的五年”,北京的城市资源将会发生重要“重组”。该去雄安新区的,未来五年将会加速疏解。

该去北京城市副中心的,未来五年也要拿上包袱东迁了。所以虽然表面上“风平浪静”,其实背后早就已经“暗潮涌动”,我们基本可以确信:到了2025年雄安新区将会“初具规模”,而北京城市副中心也该“大展宏图了”。

而北京东西城核心区,将会快速的“静下来”。在中国的未来五年,行政命令+举国体制,所爆出来的力量,将会超出所有人的想象。这才是中国城市发展的“最底层逻辑”!

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